豊洲の新築マンションを、手に入れる！
豊洲の新築マンションがほしい！
人気の豊洲の新築マンションですが、人気なだけに価格もそれなりですね。マンション購入後の管理費や修繕積み立て費などを頭に入れて考えると、豊洲でマンション生活はちょっとしたステータスかもしれません。
人気の豊洲のマンションに住もう
都市開発が進む豊洲のマンションは人気がありますね。ららぽーと豊洲でのショッピングや、キッザニア、小学校や保育園の新設などもあり、団塊ジュニア世代の家族が豊洲のマンションを購入、または購入の希望をしているようです。一時期マンションの買い控えが続いていましたが、豊洲のマンションには関係ないようで、どのマンションも抽選で当選しないと購入できないという人気ぶり。やはり、交通の便の良さと、景色の良さ、再開発での街造りへの期待からくる人気なのでしょうか。さて、現在既に入居済みの豊洲の人気マンションですが、探してみると数はそれ程多くないのですが、未入居で販売されているものが何部屋かあるようですね。販売終了後にキャンセルになった部屋などがあるからでしょうか。人気だったアーバンドック・パークシティ豊洲の3LDKが未入居で販売されていました。ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳやグランアルト豊洲の3LDKも何部屋かありますね。豊洲のマンションに住みたいと思ったら、モデルルーム販売している新築のマンションだけでなく、未入居で中古マンションとして販売されている物件を探してみると、掘り出し物の物件が見つかるかもしれませんよ。
人気の豊洲エリアは震災時は大丈夫？
東京でマンション暮らしなら、今の注目は豊洲でしょうか。団塊ジュニアの家族がマンションを購入しているという豊洲エリアですが、新たに小学校や幼稚園が建てられ、ららぽーと豊洲があるので買い物も便利、交通の便も良い、景観も良いとなると確かに人気なのも頷けます。高層マンションに暮らす際の懸念事項として、最近あちこちで発生している地震がありますが、マンションだけでなく豊洲エリアは再開発されているので、地震で崩壊する建物は少ないようです。今新築中のマンション「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」は、ダブル配筋、溶接閉鎖型帯筋を採用し耐震構造なのはもちろんですが、非常用発電機が設置されているので、地震の際には非常用エレベーターが使用できるようです。防災用の備蓄倉庫も設けられているようですね。「パークシティ豊洲」は制震構造、「THE TOYOSU TOWER」は免震構造で建てられています。豊洲のエリアは埋立地なので液状化が心配されるようですが、万が一液状化してもマンション自体は問題ないでしょう。再開発の計画に耐震の護岸工事も含まれていますし、非常時には海上からの救助対策も計画されているようですので、ゴチャゴチャの都心部より安心かもしれませんね。
豊洲の新築マンションに住みたい！
豊洲がどんどん開発されて、新築マンションが人気となっていますね。豊洲の新築マンションでは、居住者専用のプールやスポーツ施設が設けられていたり、エステサロンがあったり、コンシェルジュサービスがあるなど、共用施設が充実したマンションが多いのが特徴です。現在モデルルームが公開されている豊洲の新築マンションは、THE TOYOSU TOWER、BEACON Tower Residence、シティタワーズ豊洲 ザ・ツインの3件があるようですが、2LDKで5500万円前後から、6000万〜7000万円の住戸がメインのようです。シティタワーズ豊洲はまだ販売価格が公表されていないのですが、同じくらいの価格帯になるのでしょうか。マンション購入には、購入後の管理費や修繕積み立費、駐車場費用など月々の支払いがあるので、それも考えに入れる必要がありますよね。豊洲の新築マンションの場合は、月々5万〜8万円ほどみておく必要がありそうです。ちょっと頑張ってマンションを購入したとして、ローンの支払いと更に毎月6万円の出費。車の維持費と生活費と、子供も欲しいし･･･と考えてしまうと、残念ながら私には覚悟の必要な物件のようです。